Vente maison 234 500 €

258,24 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Idéalement situé sur la commune d'Ancenis !
Venez découvrir ce bien à deux pas des commerces, des écoles ainsi que de la gare !
Beau potentiel comprenant au rez-de-chaussée : un appartement avec entrée indépendante, chambre, salon, cuisine, salle d'eau, WC et une véranda ! Le tout à rénover !
La maison principale est composé au rez-de-chaussée, d'un ancien local commercial, d'une arrière cuisine et d'une pièce de stockage.
Au premier un palier dessert, un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un cajibis.
Au second un palier, 3 chambres et un grenier à réhaménager !
Vient compléter l'ensemble une cour avec caves, des voilières et un grand garage !
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50.
Mandataire indépendant RCS : 532593613.

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Prix de vente : 234 500 €

Prix au m² : 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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