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Vente maison 472 000 €

257 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Yvetot (76190)

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1 837 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Garages

Patricia LEHIR - Klicc Immobilier

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Description

L'agence Patricia LEHIR vous propose de devenir propriétaire de ce petit château avec sa tourelle, de style anglo-normand, viable de plain-pied mais avec des marches pour arriver à la maison, dotée de 11 chambres sur la ville de Yvetot. L'intérieur de 257m2 est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 81m2 et 11 chambres. Le petit plus : l'existence de 4 salles de bains offre une réelle intimité à chaque membre de la famille. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en réserver une à vos invités. A l'époque, cette grande batisse faisait office de location de chambres meublées, à vous de continuer la tradition avec une belle rentabilité en perspective!! Année de construction : 1860, le bâtiment a traversé les deux guerres sans anicroche. Cette batisse vous fait bénéficier d'un grand grenier et un espace de stockage à la cave. Pour profiter au soleil, vous disposerez d'un balcon extérieur. Une parcelle de 517m2 agrémente la propriété avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Enfin, une aire de parking et 2 garages privatifs complètent le tout. Le prix s'élève à 472 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 3 300 € à l'année. Ce type d'habitation conviendra à une famille nombreuse ou investisseur. Le +++ de cette demeure : proche de la gare d'Yvetot ainsi que de l'autoroute. Pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Patricia LEHIR, agent commercial, au 06.84.95.63.25 ou Mireille LOUET, agent commercial, au 07.69.78.04.26.
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 795 147 347 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LE HAVRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6084 - Réf Superimmo : ANVXZGLT9

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 517 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1860
Séjour de 81 m²	4 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 594 € / an

Maximum : 7 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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