Vente maison 860 000 €

257 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Thionville (57100)

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3 346 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Herbeth immobilier

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Description

THIONVILLE – Quartier Saint-François
Maison de charme, jardin en coeur de ville, volumes rares et baignée de lumière naturelle.
Un bien élégant, prêt à accueillir une grande famille ou un projet de vie ambitieux.
Les premières images sont là, le reste se découvre en visite.
Contactez-nous pour en parler.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 250519_CT-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXYNWCC

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 371 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 1 parking
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1931
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 627 € / an

Maximum : 6 262 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 3,4%

860 000 €

29 mai 2025

890 000 €

Localisation

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Siren : 408530467 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2017 000 023 236