Vente maison 565 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Estèphe (33180)

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2 198 €/m²
Exclusivité
Meublée
Veranda (35 m²)
Piscine

Swixim Médoc

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Description

Maison de prestige - 257m² à Saint-Estèphe
Nous vous proposons cette propriété d'exception avec piscine Lagon dans un environnement calme, avec son jardin paysagé et arboré dans la charmante commune de Saint-Estèphe.
Côté extérieur, vous serez séduit par un espace détente où vous pourrez profiter d'une piscine Lagon chauffée suivie d'un pool house ainsi que d'une terrasse à l'abris des regards. A l'entrée de la propriété, vous trouverez un parking en enrobé, un double garage, une cave ainsi qu'un espace paysagé.
La maison principale allie charme et confort avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les espaces extérieurs vous permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda chauffée, de plus de 30m², avec barbecue et four à pizza, agrémente la pièce de vie d'un espace supplémentaire.
Pour la partie nuit, vous bénéficiez d'une master room avec salle de bains complète, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains communes ainsi que d'un dortoir avec salle d'eau et wc.
Poursuivons avec le loft, de plus de 30m², joliment agencé vous permettant d'accueillir vos hôtes tout au long de l'année.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de cette villa aux prestations haut de gamme. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 184-CDM-D - Réf Superimmo : ANVXZPLN9

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

257 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 981 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Veranda (35 m²)
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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