Vente maison 304 000 €

257 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

La maison principale – 157 m²
Rénovée dans les années 90, elle offre des volumes agréables et une belle luminosité.
Fibre optique et assainissement collectif
Cuisine aménagée et fonctionnelle
Salon-séjour spacieux et très lumineux avec mezzanine
3 chambres dont :
1 chambre avec accès direct à la cour intérieure
2 chambres avec mezzanine
Salle d'eau
WC indépendant
Buanderie avec sa propre mezzanine
L'annexe – 100 m²
Un véritable atout pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale.
Grande pièce principale
Mezzanine
Accès direct à une terrasse couverte
Extérieurs
Parcelle arborée de 1 768 m²
Piscine en mosaïque, idéale pour profiter de l'été
Atelier
Abri couvert pour véhicule
Les points forts
Bien rare sur le secteur
Gros potentiel
Environnement calme à proximité immédiate de Périgueux
Cette annonce référence 313769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010.
Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 426 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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SABINE PETIT-MARC - BSK IMMOBILIER

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