Vente maison 299 000 €

257,42 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mussidan (24400)

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1 162 €/m²

ERA Renaud Immobilier

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Description

En campagne entre Bordeaux, Périgueux et Bergerac, découvrez cette charmante maison restaurée avec goût. Elle comprend deux cuisines équipées, deux salles à manger/salon, une mezzanine, 4 chambres (possible 5), deux salles d'eaux, deux WC et pleins d'autres surprises encore. Possibilité de vivre en deux logements différents idéal pour gîte, nounou à domicile, famille d'accueil, colocation...ou en une seule grande maison. Terrain avec portail électrique, clos et arboré de 3520 m². CLASSE ENERGETIQUE C Mr Aurélien PIAT inscrit au RSAC de Périgueux n° 792 607 509 EI Tel : 0749203503 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 250325AP - Réf Superimmo : ANVXMUNQS

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 162 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

257,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 520 m²	Orientation : Sud
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984