Vente maison 1 650 000 €

257 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montauroux (83440)

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6 420 €/m²
Piscine

Mellone & Gastaldi Properties

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Description

Villa contemporaine de prestige avec piscine et appartement indépendant, à deux pas du lac de Saint-Cassien
À deux pas du lac de Saint-Cassien – Villa d’exception de 257 m² avec appartement indépendant et prestations haut de gamme
Nichée dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate du lac de Saint-Cassien et de l’accès autoroutier, cette superbe villa de 257 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée d’une buanderie fonctionnelle. Une salle d’eau complète ce niveau
À l’étage, vous découvrirez trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing, garantissant à chacun confort et intimité
Un appartement indépendant de 50 m² vient compléter ce bien : il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, ainsi que d’un accès à une terrasse privative
Le tout est édifié sur un magnifique terrain plat de 8 500 m², paysagé et équipé d’un forage. Une piscine parfaitement intégrée au cadre naturel, de belles terrasses et des prestations haut de gamme pilotables par domotique viennent sublimer cette propriété rare

Publiée le 20/06/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 86020492 - Réf Superimmo : ANVXYUTND

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 6 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur forêt
Année de construction : 2018	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

Siren : 85169394 - N° de carte professionnelle : CPI06052019000042086