Vente maison 1 650 000 €

257 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauroux (83440)

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6 420 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa moderne avec piscine - Montauroux
A pied du lac de Saint Cassien, et à quelques minutes de l'accès autoroute, découvrez cette vaste villa d'env. 260 m² avec piscine.
Construite en 2018, cette spacieuse villa bien entretenue vous offre une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et espace salle à manger.
Il y a une buanderie et un système de traitement de l'eau pour le forage.
A l'étage, une suite principale avec dressing, salle de douche et wc, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau.
La propriété dispose également d'un appartement avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et salle d'eau. Terrasse. Idéal pour la location ou pour recevoir de la famille ou amis.
Le jardin plat de 8 000 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'un bel espace piscine ensoleillée.
Système d'arrosage, éclairage extérieur et portails électriques (deux entrées séparées).
Excellente note énergétique : A.
Une propriété fabuleuse, idéale pour y vivre à temps plein ou comme maison de vacances.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 85939561 - Réf Superimmo : ANVXYOMCF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 6 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 2018	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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