Vente maison 405 600 €

257 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Houdan (78550)

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1 578 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Anet

138 avis

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza immobilier Anet vous présente à 20 mn de Houdan un immeuble avec 4 appartements déjà loués composé : - F3 de 65m² comprenant salon/séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains+wc. Jardin privatif, terrasse, 2 places de stationnement. Loyer HC : 750,00 euros + 30,00 euros de charges (eau, OM et communs). Nouveau locataire pour août 2025 - F3 de 61m² comprenant salon/séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains+wc. Jardin privatif , terrasse, 2 places de stationnement. Loyer HC : 700,00 euros + 30,00 euros de charges (eau, OM et communs). Locataire en place depuis le 23/11/2024 - F4 de 85m² comprenant salon/séjour cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, un wc. Jardin privatif , terrasse, 2 places de stationnement. Loyer HC : 790,00 euros + 35,00 euros de charges (eau, OM et communs). Locataire en place depuis le 30/06/2019 - F2 de 55m² comprenant salon/séjour cuisine ouverte, une chambre, salle de douche+wc. Jardin privatif, terrasse, 2 places de stationnement. Loyer HC : 570,00 euros + 20,00 euros de charges (eau, OM et communs). Locataire en place depuis le 15/10/2017 Compteur électricité individuel, assainissement individuel (chaque lot à sa fosse septique)+pompe de relevage. Sous compteur d'eau pour chaque lot + général. Compteur électricité des communs (portail électrique). Possibilité d'aménagée les combles pour chaque lot. Vendu occupé, bail vide 3ans. TOTAL LOYER HC ANNUEL : 33.720,00 euros REF : 1999 Sandy BOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894935527 - Chartres.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1999-cpy - Réf Superimmo : ANVXZJX95

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 607 m²	Plain-pied
Orientation : Est	4 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 894935527 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2021 000 000 002

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