Vente maison 740 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fayence (83440)

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2 879 €/m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

Villa avec Double Entrée – Idéale pour Deux Familles ou Investisseurs
LG Prestige Immobilier Montauroux-
Au calme absolu, à proximité du village de Fayence et du lac de Saint-Cassien, découvrez cette villa offrant un fort potentiel de division en deux logements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes – parfaite pour deux familles, un projet locatif ou une activité mixte.
Étage principal :
Un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée. Une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau.
Rez-de-jardin (entrée indépendante) :
Un appartement 2 pièces déjà aménagé, une grande chambre avec salle d’eau pouvant devenir un logement supplémentaire, ainsi qu’une salle de réception avec bar pouvant être transformée en 3ᵉ unité d’habitation selon vos besoins.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 86478170 - Réf Superimmo : ANVXZYWOA

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

257 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 520 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur forêt
Année de construction : 1990	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2022.

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