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Vente maison 430 000 €
257,5 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Curley (21220)
257,5 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Curley (21220)
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- 1 670 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur du village de Curley, à Seulement 10min de Gevrey-Chambertin et 30 min de Dijon, cette vaste demeure de caractère, ancien relais de poste d’antan, déploie ses 265 m2 habitables dans une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir famille et amis. On y découvre dix pièces généreuses dont cinq chambres spacieuses ainsi qu’une véritable suite parentale offrant intimité et confort. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale de 37 m2, véritable cœur de la maison, et le séjour du rez-de-chaussée se prolonge vers l’étage par une splendide mezzanine de 55 m2 qui accueille un salon en cathédrale, créant un espace à la fois spectaculaire et accueillant.
Les menuiseries sont en double vitrage, les façades et la toiture sont en bon état, et le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur diffusée par chauffage central avec radiateurs dans toute la maison, une chaudière fioul prenant le relais lors des périodes de grands froids. Le terrain, entièrement constructible et piscinable, est clos et préservé, la cour goudronnée permettant un accès aisé. Un vaste carport pouvant abriter au moins trois voitures libère l’espace du grand garage d’environ 40 m2 qui pourra être dédié à votre activité favorite ou aménagé en atelier. La propriété bénéficie d’une faible taxe foncière et du tout-à-l’égout est aux normes, gage de tranquillité d’esprit pour les futurs occupants.
Une demeure au charme affirmé qui conjugue volumes généreux, authenticité et fonctionnalité dans un environnement paisible et préservé, prête à écrire avec vous ses nouvelles pages.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : IP26495 - Réf Superimmo : ANVXZ8VXD
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 1 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 257,5 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 030 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (750 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 380 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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