Vente maison 380 900 €

257 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Candes-Saint-Martin (37500)

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1 482 €/m²

Guy Hoquet Saumur

217 avis

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Description

Découvrez cette spacieuse maison située dans l'un des plus beaux villages de France, Candes-Saint-Martin, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface habitable de 257 m², cette maison dispose de 11 pièces dont deux cuisines, un salon séjour, une salle de bain et deux salles d'eau, 8 chambres et 4 wc. Idéale pour une grande famille, la maison s'étend sur un terrain de 497 m² et est construit en pierre, avec des fenêtres en double vitrage. A l'extérieur, des dépendances de 100 m² ainsi que deux grands garages complètent ce bien. Vue imprenable sur la Collégiale de Candes. Située dans un quartier paisible, cette maison est viabilisée et dispose d'un assainissement tout à l'égout. A proximité, vous pourrez profiter de divers points d'intérêts tels que des écoles, des restaurants, des boulangeries et des parcs, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. Beaucoup de possibilités d'aménagement s'offrent à vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 380900 euros.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 325 - Réf Superimmo : ANVXZTH5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 380 900 €	Prix au m² : 1 482 € / m²
Taxe foncière : 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 497 m²	Orientation : Nord / Sud
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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