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Vente maison 495 000 €
256,07 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Wahlbach (68130)
256,07 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Wahlbach (68130)
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- 1 933 €/m²
- Exclusivité
- 4 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison spacieuse à vendre
Située dans un environnement paisible à Wahlbach, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Sur un terrain de 12 ares entièrement constructibles, cette maison individuelle spacieuse vous offre 256 m2 habitables, parfaitement agencés :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée avec plafond cathédrale, apportant cachet et grandeur dès l’arrivée
- Une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle
- Un beau séjour spacieux, lumineux, donnant sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours
- Deux chambres dont une avec dressing sur mesure
- Un bureau
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Une grande chambre attenante à une pièce pouvant faire office de dressing ou chambre supplémentaire
- Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon
- Une salle d’eau avec WC
- Un spacieux couloir avec nombreux rangements possibles
Au sous-sol :
- Une chaufferie
- Deux pièces cave
- Une cave à vin
- Un garage double d’une capacité exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
L’environnement :
Cette maison rare est implantée dans un cadre bucolique, entourée de verdure et au calme absolu, tout en étant à proximité des commodités.
Une opportunité unique à saisir pour les familles nombreuses, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets résidentiels ou professionnels.
Wahlbach secteur recherché, calme et préservé
L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette propriété ! Pour cela contactez-nous !
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : V505KN - Réf Superimmo : ANVXZIOLL
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 1 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 256,07 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 604 m² | 4 Garages |
| Année de construction : 1994 | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 210 € / an
Maximum :
5 760 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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