Superimmo
12

Vente maison 455 000 €
256 m²
14 pièces 14 p
10 chambres 10 ch
Vallière (23120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 777 €/m²
APOGAS IMMOBILIER

APOGAS IMMOBILIER

07 69 58 53 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre agence APOGAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette rare et authentique propriété du XIXème siècle, située à 15 minutes d'Aubusson, Capitale Mondiale de la Tapisserie, et à 20 minutes du Lac de Vassivière. Nichée au coeur d'une campagne vallonnée, cette propriété Creusoise vous offre une maison de maître de 256m², de nombreuses dépendances, un superbe parc clos et arboré , et 10 hectares de terrains attenant. Descriptif Maison : Bâtie en pierres et partiellement élevée sur cave, la maison de maître vous offre un intérieur chaleureux et élégant, soit 256m² répartis sur 3 niveaux : séjour spacieux et lumineux, cuisine dînatoire, une dizaine de chambres, 2 salles de douche, tout est réuni pour accueillir une famille nombreuse ou des amis dans ce lieu plein de charme. Descriptif Dépendances : Les autres dépendances qui complètent la propriété sont d'authentiques bâtiments en pierres, en très bon état, soit un ancien chais de 190 m² au sol sur deux niveaux, une grange attenante d'environ 70m² sur deux niveaux, et une seconde grange de 214 m² au sol sur deux niveaux. Le petit + : un ancien pavillon de chasse indépendant de 26m² sur 2 niveaux, situé à quelques dizaines de mètres de la maison, entouré d'un parc de 5 500 m² clos par un mur en pierres et arboré. Descriptif terrain : La surface totale des terrains de cette propriété s'élève à 10ha60, dont 8ha environs de champs sont actuellement loués pour exploitation agricole jusqu'en 2031, assurant ainsi un entretien des parcelles et un revenu locatif foncier. Les autres terrains sont libres de toute occupation, vous profiterez notamment d'un superbe parc clos et arboré de 2400m², situé à l'avant de la maison de maître et autour des dépendances. Des parcelles de bois et de landes pour une superficie d'1ha, situés à proximité sont également libres d'occupation. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé THONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 696 326 - GUERET - Tel: 07 69 58 53 14.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : HT2525 - Réf Superimmo : ANVXXR11T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 106 443 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 5 740 € / an
Maximum : 7 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
APOGAS IMMOBILIER

Siren : 835196247
07 69 58 53 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.