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Vente maison 849 000 €
256 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Sérignan (34410)

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  • 3 316 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Amandine AZEMAR - 3G IMMO

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111 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE
RARE sur la commune de Sérignan une maison d'architecte incroyable par ses volumes et ses matériaux de qualité.
Sur une parcelle aménagée et paysagée de 777 m2 Je vous propose cette luxueuse propriété. On apprécie son espace a l'avant en pierre pour stationné, et son car port. Dès l'éntrée on aime cette hauteur sous plafond qu'offre la pièce de vie, une cuisine avec des équipements professionnels, son cellier, buanderie et WC séparé rendent l'espace de vie très pratique. En rez de chaussée une première chambre, a l'étage la large mezzanine nous fait profiter de deux espaces bureau distincts, ensuite 4 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, WC séparé.
Le plus coté piscine belle cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et dépendance de type 2. A l'extérieur de belles plages pour profiter du soleil.
LES PLUS : Chauffage au sol et rafraichissant, climatisation gainable, cuisine équipé, portail motorisé, vidéophonie, cave.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 198494AA - Réf Superimmo : ANVXYKXVN
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 777 m²Piscine
Orientation : Sud6 Parkings
CaveTerrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparée2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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