Vente maison 975 000 €

256 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Orgeval (78630)

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3 809 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Ynobis Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ ORGEVAL - Hyper-centre, à moins de 400 m des commerces En retrait de la rue, dans un environnement calme, maison familiale de 256 m² édifiée sur un terrain de 1 188 m² avec sous-sol total. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour triple de plus de 90 m² avec cheminée et plusieurs ouvertures sur le jardin et la terrasse exposée plein ouest. La cuisine de 18m2 est attenante, avec un passe-plat. L'entrée dispose d'un dressing et de toilettes séparées. Un bureau ouvert sur le séjour complète ce niveau. A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et w.c. indépendant. L'espace nuit comprend également deux autres salles de bains et un WC séparé. Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et offre de vastes zones de rangement, une buanderie, un atelier et une cave. Maison spacieuse et bien située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. RARE ! (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1480 - Réf Superimmo : ANVXZSUIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²
Taxe foncière : 5 104 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 188 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 90 m²
3 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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