Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 299 500 €
256 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Mirande (32300)
256 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Mirande (32300)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 170 €/m²
- 3 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison entièrement rénovée de 255 m² habitables + 125 m² de dépendances sur 6000 m² de terrain, face aux Pyrénées.
Le + ? Un appartement indépendant mais communicant de 65 m² permettant le regroupement familial, une acquisition à deux familles, une location pour rentabilité ou tout simplement l'accueil d'une grande famille ! Cet appartement a sa propre entrée indépendante et son propre portail pour l'entrée sur la propriété.
La maison principale se compose en RDC d'une cuisine/salle à manger de 36 m² avec un insert à bois (permettant de chauffer également l'étage), un grand salon lumineux de 49 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et une pièce actuellement en salle de billard mais qui peut devenir votre futur bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un salon cosy...
A l'étage, deux chambres + un bureau (pièce de 13 m² au sol mais en sous pente). Accessible depuis l'étage, l'appartement indépendant composé d'une pièce de vie de près de 30 m² avec un magnifique plafond cathédrale, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, sur un terrain de 6000 m² paysagé, un garage fermé communicant à la maison, et un double garage indépendant de 47 m². Egalement, l'ancien poulailler de 26 m² en RDC + 26 m² à l'étage.
Une piscine de 9 x 4, un barbecue et un puits fonctionnel complètent ce bien.
Chauffage au fioul + insert à bois sur la maison principale et chauffage électrique sur l'appartement. Menuiseries PVC double vitrage. Internet par la fibre. Electricité aux normes.
Taxes foncières : 900 €
A 10 minutes de Mirande et 6 minutes de Miélan.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211315NL - Réf Superimmo : ANVXZ9CDY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 1 170 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 256 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 3 Garages |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 970 € / an
Maximum :
6 820 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE