Vente maison 850 000 €

256 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marignane (13700)

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3 320 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Avenir Immobilier

38 avis

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Description

Maisons plurifamiliale de deux lots dans un secteur recherché et calme se composant comme suit: - une villa de plain pied d'environ 150m² sur une parcelle de 1443m²: Une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse de 50m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée, une grande mezzanine, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte, dégagement desservant le coin nuit : 3 chambres, un grande buanderie, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Son extérieur arboré est muni d'une piscine, d'un puit, d'un terrain de pétanque, d'un poulailler, d'une cuisine d'été. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au fioul.
- une villa de plain pied attenante d'environ 90m² sur une parcelle de 385m²: cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC et un sous sol avec chaufferie. Le terrain est muni d'un abri voiture, d'ateliers avec possibilité de garer des véhicules sur le terrain. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Référence agence : 4615

Publiée le 25/03/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 8AWO-4W3-B86 - Réf Superimmo : ANVXY5UOY

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 320 € / m²
Taxe foncière : 4 951 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	256 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 828 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

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