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Vente maison 170 000 €
256 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Lamorville (55300)

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  • 664 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Anne-Sophie Noel - iad

Anne-Sophie Noel - iad

11 avis
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Description

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose: Grande Maison Familiale à SPADA – 6 Chambres, Jardin et Potentiel Exceptionnel !
À seulement quelques minutes de Lamorville, découvrez cette belle demeure de 255 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie confort, espace et potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
6 chambres spacieuses + 1 bureau
Grand salon/séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
Cuisine d'été et buanderie fonctionnelle
Grenier de 75 m² aménageable selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, atelier...
Jardin généreux, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un futur potager
Chauffage au fuel – Assainissement individuel conforme
Aucun travaux à prévoir pour un éventuel raccordement au collectif.
Située à SPADA, cette propriété rare combine quiétude rurale et proximité des commodités. Un lieu de vie chaleureux, prêt à accueillir vos projets.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1807673 - Réf Superimmo : ANVXZ33C7
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 968 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 870 € / an
Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix
3 novembre 2025

Baisse de 5,6%

170 000 €
17 juillet 2025
180 000 €
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ANNE-SOPHIE NOEL - IAD

Siren : 922553052
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