Vente maison 1 150 000 €

256 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Habère-Poche (74420)

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4 492 €/m²

Swixim Haute Savoie

06 83 12 37 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chalet pour 15 personnes au cœur de la nature
Ref 70193MSR. Habère-Poche. Chalet au pied des pistes de ski et des sentiers de randonnées. Ancienne auberge entièrement rénovée, ce confortable nid douillet vous propose 5 chambres doubles, avec chacune ses sanitaires, et un dortoir de 5 personnes.
Idéal pour recevoir sa famille, ses amis pour de merveilleuses fêtes conviviales: une pièce de vie de 79 m² réchauffée par un magnifique poêle Ollaire. Un sauna pour le réconfort et la détente.
De sa terrasse et du jacuzzi vous profiterez d'une magnifique vue montagne. Quiétude et confort caractérisent ce lieu magique.
Ce gite 4*, aussi "accueil vélo, se loue facilement: 3 chambres sont indépendantes, ou l'ensemble du chalet pour 15 personnes.
Il est vendu décoré, meublé, équipé. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4570€ ~ 6210€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

Publiée le 16/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 70193MSR - Réf Superimmo : ANVXZOJ9W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

256 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 450 m²	Année de rénovation : 2024
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Année de construction : 1970	Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudière	Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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