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Vente maison 657 000 €
256 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Granville (50400)
256 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Granville (50400)
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- 2 566 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison à vendre à Granville avec vue mer d'environ 256 m². Cette magnifique maison, d'une surface d'environ 256 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. -Un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. -Une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue toute l'année. -Une chambre confortable -Une salle d'eau moderne -Un WC séparé Premier étage : -Une salle de bains complète avec douche et baignoire, pour plus de confort. -Trois chambres, offrant un bel espace pour toute la famille -Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour recevoir des invités -Une salle d'eau supplémentaire -Un WC séparé Cette maison allie espace, confort et vue imprenable sur la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal à Granville. Sans oublier un appartement d'environ 40m2. Le tout d'un terrain de 1657m2. PRIX : 657000 euros Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : E (249); CLASSE CLIMAT : E (53), Diagnostic en date du 02/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6840 euros et 9320 euros Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Alexandre COTTIN au 02 33 91 40 45ou 06 08 30 66 67
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 03/08/2025 -
Réf. agence : 9393AC - Réf Superimmo : ANVXYAYER
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Prix de vente : 657 000 €  | Prix au m² : 2 566 € / m² |
| Taxe foncière : 2 834 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 256 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 657 m² | 3 Garages |
| 2 caves | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 840 € / an
Maximum :
9 320 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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