Vente maison 1 495 000 €

256 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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5 840 €/m²

OSCAR

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Description

Votre agence Oscar experte de Fontenay-sous-Bois vous propose cette élégante maison de Maître non mitoyenne, ayant appartenu à un sportif de renom, idéalement située, à moins de 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces. Nichée au coeur d'un vaste parc arboré exposé plein sud, cette demeure de charme allie le cachet de l'ancien à des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses matériaux de grande qualité, dont de magnifiques sols en pierre de Beaulieu. Elle se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un triple séjour lumineux ouvert sur un écrin de verdure, d'une grande cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. La maison comprend 5 chambres, trois salles d'eau, une salle de bains, des WC à chaque étage, une buanderie et un dressing? Un appartement indépendant en rez-de-jardin vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou un usage locatif. Garage fermé, rangements et stockage, jardin paysager de 660 m² avec arbres fruitiers. Un lieu rare, alliant élégance, modernité, luminosité et tranquillité.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1612-2 - Réf Superimmo : ANVXZKV8T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 5 840 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

256 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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