Vente maison 290 000 €

256 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cuisery (71290)

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1 133 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

L'immobilière Cuisery

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Description

Ref 12975, Cuisery.
A deux pas du centre du village, maison des années 1970 de 256m² habitable implantée sur environ 4 870m² de foncier.
Imaginez une maison ou chaque pièces raconte une histoire du passé, chaque coin est un refuge de tranquillité et de confort.
Cette magnifique maison de construction traditionnelle avec des matériaux de choix est prête à vous accueillir et devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux, ou de tout autre projet familial ou professionnel avec sa grande dépendance non attenante de 280m².
Sur trois niveaux cette demeure offre une surface habitable généreuse répartie en neuf pièces harmonieuses,
cinq chambres, deux salle de bains, trois toilettes garantissent un confort optimal pour toute la famille.
En rez- de- jardin: une entrée/salon d'accueil avec sa cheminée, une pièce à office de salle de jeux, un grand garage double avec coin douche, une cuisine d'été avec accès sur l'espace piscine.
Le premier étage est desservi par un escalier intérieur, ou par un escalier extérieur avec entrée sur porche vitré.
Pour les gourmets ou les chefs en herbe la bâtisse dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec son séjour séparé du salon par une simple cloison offrant un véritable espace de vie baigné de lumière naturelle par ses huisseries bois.
simple vitrage.
Au dessus: deux chambres mansardées, une salle de bains dans la tour, WC, et combles aménageables.
Pour les extérieurs avec deux accès vous disposerez d'un espace piscine (à remettre en fonctionnement), poolhouse, terrasse couverte, un abri style 'bressan' à colombages, et une immense dépendance non attenante.
Jardin clos et arboré en très bon état d'entretien, très belle vue sur l'arrière.
La maison est reliée au réseau public d'assainissement, chauffage central bois apporte une chaleur douce et homogène.
Prévoir quelques travaux d'isolation, huisseries et électricité, et remise au ' gout du jour'.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY
Tel 03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 25-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - Réf. agence : VM436-IMMOCUISERY - Réf Superimmo : ANVXYRUZY

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 870 m²	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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