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Vente maison 295 000 €
256 m²
11 pièces 11 p
4 chambres 4 ch
Bernay (27300)

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  • 1 152 €/m²
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

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Description

Belle Propriété Normande Environ 257 m² habitables sur terrain arboré de 5 799 m² - Secteur paisible sans nuisance Proche Bernay (27300)
Située dans un environnement calme, avec peu de voisins et aucune nuisance, cette propriété de caractère se trouve à environ 10 minutes des commerces de Beaumont-le-Roger et de la gare de Bernay. Elle offre de beaux volumes en rez-de-chaussée : Deux salons, dont un avec cheminée dépoque et plafond cathédrale Un séjour lumineux Une cuisine Un jardin d'hiver Un espace lingerie-chaufferie avec douche Un WC indépendant Une grande suite parentale avec baignoire, douche, dressing et WC. À létage, une spacieuse mezzanine en colombages et un couloir desservent trois chambres ainsi quune salle de bains. Un garage avec porte automatique, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent lensemble. À lextérieur : Le jardin arboré et planté darbres fruitiers entoure agréablement la maison, offrant une atmosphère bucolique grâce à sa mare naturelle. Cette propriété offre un beau potentiel daménagement et de personnalisation selon vos envies, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des accès vers Paris via Bernay. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600 et 8 970 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 15 000 TTC (5,36 %) inclus charge acquéreur (280 000 hors honoraires)

Publiée le 02/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 270039516 - Réf Superimmo : ANVXYY5I3
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 152 € / m²

15 007,59 € TTC inclus dans le prix de vente.

256 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 5 799 m²Orientation : Sud
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 600 € / an
Maximum : 8 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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