Vente maison 449 900 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vouneuil-sous-Biard (86580)

A 9 MINUTES DE LA GARE DE POITIERS MAISON D'ARCHITECTE
Cette propriété exceptionnelle a tout pour vous séduire ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison d'architecte aux accents contemporains vous offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme sur 280 m².
Dès l'entrée, vous serez ébloui par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m² avec cheminée insert idéal pour vos longue soirée d'hiver. Vous disposerez également d' une cuisine équipée et aménagée dans les moindres détails, offrant un design et des équipements rares. La maison dispose également de quatre grandes chambres (dont une suite parentale de plus de 36 M2) une configuration idéale pour une famille nombreuses ou tout simplement recevoir sa famille....
La maison propose également un bureau de 12m2 parfait pour le télétravail d'autant que vous disposerez d'une parfaite connexion grâce à la fibre.
Pour votre bien-être, une salle de sport équipée d'un tapis de course et d'un rameur vous attends, ainsi qu'une salle de bain avec douche, une salle d'eau et trois WC. D'un point de vue pratique vous trouverez également une buanderie , une cave pour vos vins, et un grand garage de 65 m² pour stationner vos véhicules et stocker vos affaires.
Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : domotique intégrale, système audio diffusé dans chaque pièce, chauffage par pompe à chaleur et géothermie avec chauffage au sol et climatisation réversible pour une efficacité énergétique optimale, ainsi qu'une aspiration centralisée pour un entretien simplifié.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une belle terrasse en bois, parfaite pour vos soirées d'été, sur un terrain de 1278 m² qui vous offre un espace extérieur agréable et bien entretenu.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison unique à Vouneuil-sous-Biard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 900 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1324.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 449 900 €

Prix au m² : 1 764 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	86 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2017.

Contacter l'agent
JULIEN NOYELLE - MEILLEUR CONSEIL IMMO

07 87 80 69 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.