Vente maison 250 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Soubès (34700)

Village proche Lodève, ensemble immobilier anciennement à usage d'industrie textile, d'une surface totale de 995 m2 dont 255m2 habitables, le tout sur 3008 m2 de terrain attenant et situé en bordure de rivière, travaux à prévoir et comprenant :
En rez de jardin (niveau N-3) : deux caves 28 m2 et 26 m2
Entre sol (N-2) : deux caves 65 m2 et 46 m2
Entre sol (N-1) : une surface d'environ 240 m2 à aménager (hauteur sous plafond de 4 mètres)
Rez de chaussée : garage d'environ 240 m2 (hauteur sous plafond de 3 mètres)
1e étage : Un appartement de type 5, 135 m2 habitables, quelques travaux à prévoir, plus une partie aménageable de 65 m2, véranda de 10 m2 et terrasse de 14 m2
Annexes : garage environ 20 m2 et une maison d'habitation élevée de deux niveaux de 60 m2 chacun, attenante au bâtiment principal et à rénover entièrement
Commentaires : bâtiment en pierre avec structure en bon état, toiture en fibro ciment, chauffage central au fuel, belle vue, idéal habitation plus activité artisanale ou investissement

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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ROQUES IMMOBILIER LODEVE

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