Vente maison 790 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Seclin (59113)

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3 098 €/m²
Chauffage individuel par géothermie (radiateurs)
Piscine

Émilie Libertini - efficity

68 avis

06 25 97 68 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété d'Exception – Idéale pour une Grande Famille ou une Activité Professionnelle
Maison de Maître avec Jardin Paysager – Seclin Centre
Prix : 790 000 FAI €
Vous rêvez d'un cadre unique alliant cachet, volumes et possibilités multiples ? Cette somptueuse demeure au cœur de Seclin est parfaite pour une grande famille ou une activité professionnelle : professions libérales, événements, bureaux, ou résidence prestigieuse.
Caractéristiques principales :
Parcelle de 3 109 m²
Surface de référence 403 m² surface habitable 255 M²
- Rez-de-chaussée : majestueux hall d'entrée (18 m²), vaste pièce de vie (70 m²) avec séjour et petit salon, cuisine lumineuse (16 m²), véranda de 25 m² donnant sur la piscine.
- 1er étage : 4 grandes chambres de 13 m², 15,5 m², 17 et 18 m² salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, lingerie.
- 2e étage : espace à aménager en chambres ou bureau.
Espace bien-être de 130 m² :
Piscine intérieure chauffée avec plateforme amovible permettant de transformer l'espace en lieu d'événement Un système a été mis
en place pour récupérer l'eau qui alimente toute la maison et la piscine avec une facture d'eau réduite.
Jacuzzi, sauna, salle de douche et WC.
Sous-sol de 185 m² : espace de stationnement, cave à vin…
Ascenseur desservant le 1er étage et le sous-sol.
Deux dépendances de 100 m² chacune à l'entrée à réhabiliter, parfaites pour une activité professionnelle ou des projets d'aménagement, toiture refaite il y a 15 ans.
Un cadre exceptionnel :
Parc arboré et paysagé de 2 500 m² avec un jardin à la française.
Matériaux nobles : marbre, chêne massif, marqueterie.
Espace bien-être avec piscine intérieure et équipements haut de gamme.
Emplacement idéal :
À deux pas des commerces et axes principaux
À seulement 15 minutes de Lille
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer tout le potentiel de cette demeure.
Diagnostics DPE F réalisés le 5 mai 2025 et audit énergétique disponible.
Taxe foncière : 5 970 euros.
Opportunités multiples :
Grande maison familiale au charme exceptionnel
Idéale pour professions libérales (bureaux, cabinets, spa ...)
Possibilité de créer un lieu d'événements ou un siège social
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant :
Émilie Libertini – 06 25 97 68 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/06/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 184574 - Réf Superimmo : ANVXYPM50

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Taxe foncière : 5 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 109 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Chauffage individuel par géothermie (radiateurs)	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 11 980 € / an

Maximum : 16 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 19,4%

790 000 €

3 juin 2025

979 900 €

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