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Vente maison 1 092 000 €
255 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 4 282 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO

Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO

5 avis
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Description

PROPRIETE avec SUPERBE VILLA PROVENCALE, PISCINE et TERRAIN pour CHEVAUX
Au coeur d'un MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT typiquement CAMARGUAIS, cette PROPRIETE de CHARME sur 1 HECTARE de terrain composé d'ETANGS PRIVES, de SANSOUIRE et de ROSELIERES, se situe dans un quartier très prisé, proche des PLAGES des SAINTES MARIES de la MER...
On y découvre une SUPERBE DEMEURE ayant bénéficié d'une qualité de construction et de prestations exceptionnelles, 2 DOUBLES GARAGES de 40 m2 chacun, une PISCINE et un BEL ESPACE dédié aux CHEVAUX...
Elle offre une surface habitable de 255 m2 et se compose dans sa partie centrale d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et superbe cheminée camarguaise, une authentique cuisine provençale, un bureau... Réparties dans les ailes Est et Ouest de la maison, 3 chambres à coucher dont une suite parentale, dressing, salle de bain et salle d'eau.. A l'étage, une 4ème chambre avec salle d'eau privative, un bel espace en mezzanine permettant plusieurs couchages et une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur les grands espaces naturels de Camargue....
Une MAISON LUMINEUSE et CONFORTABLE, dotée de nombreuses prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur - climatisation réversible - magnifiques boiseries - volets roulants électriques centralisés - vide-sanitaire - parefeuilles sous toitures terrasses - salles de bain en marbre - visiophone - alarme - portail électrique....
.... Une SUPERBE QUALITE de VIE pour les AMOUREUX de la CAMARGUE et des CHEVAUX...
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 210687CL - Réf Superimmo : ANVXZ467L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 092 000 €Prix au m² : 4 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkingsAnnée de construction : 1996
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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