Vente maison 649 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Witz (95470)

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2 545 €/m²
Cuisine de 12 m²

Marc Foujols Senlis

06 18 79 71 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété Saint Witz
L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette jolie propriété nichée au cœur d'un domaine prisé avec piscine et tennis. La maison de 255 m2 habitables, offre au RDC une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 60 m2, une salle à manger avec sa cuisine attenante entièrement aménagée et équipée avec coin repas. À l'étage, 3 belles chambres avec salle de bains et une salle de douche, une pièce dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sa terrasse parfaitement exposée. Au 2ème étage, une grande pièce pouvant faire office de coin bureau/télévision ou salle de jeux, une chambre et une salle d'eau. Garage double, cellier/buanderie, abri de jardin, jardin soigné et terrasse complètent ce havre de paix. Le bien est proche de toutes commodités et écoles.

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : S9517 - Réf Superimmo : ANVXUPSCD

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 175 m²	Court de tennis
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 12 m²
Séjour de 41 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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MARC FOUJOLS SENLIS

Siren : 343 137 6 - N° de carte professionnelle : 60032018000023789