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Vente maison 495 000 €
255 m²
7 pièces 7 p
Saint-Gervais (38470)

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  • 1 941 €/m²
Saida JEYMOND - iad

Saida JEYMOND - iad

3 avis
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Description

iad France - Saida Jeymond vous propose: Située sur les hauteurs de Saint Gervais, cette magnifique maison familiale d'une superficie de 255 m2 dont 160 m2 de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 3200 m2 environ, avec une vue panoramique imprenable.
De plain-pied vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte neuve et entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda.
En demi-niveau, vous disposez de 4 chambres, un bureau, une salle de bain, et un wc séparé.
A l'étage , une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un sou sol complet avec double garage, buanderie, atelier, espace de rangement.
Abri attenant à la maison.
Côté confort : système de chauffage par résilles électriques, cheminée bois avec insert, double vitrage, volets bois, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail motorisé, visiophone, système d'alarme, assainissement individuel aux normes.
Alimentation en eau par un forage.
Panneaux solaires avec revente d'énergie ( environ 1700 euros par an).
Coup de coeur assuré!
A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 1765813 - Réf Superimmo : ANVXYNDSE
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 7 pièces - ter. 3 200 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 7,5%

495 000 €
27 mai 2025
535 000 €
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