Vente maison 494 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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1 937 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Maison individuelle 7P (255 m²) secteur Mauperthuis, offrant de beaux volumes dans un secteur pavillonnaire recherché et proche de toutes commodités.
De trés beaux volumes pour cette maison de 1999, une entrée cathédrale, un triple séjour, 2 chambres en RDC, wc, salle de bans. garage double.
A l'étage : vaste palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, et salle de bains. Une vaste pièce (38 m²) aménagée au dessus du garage pouvant faire office d'une autre chambre, bureau ou salle de jeux.
Prestations : cheminée insert, chauffage gaz, double vitrage bois, volets roulants électriques, volets battants aluminium.
Terrain de 602 m², secteur résidentiel.
Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1803.00 et 2439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7993-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXYH7K4

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 602 m²	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1999
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 58 m²	4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 803 € / an

Maximum : 2 439 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 1%

494 000 €

8 mai 2025

499 000 €

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