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Description

Nouveauté Pietrapolis Ornex !
Découvrez cette maison mitoyenne située à Saint-Genis-Pouilly, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre une surface d'environ 255 m² et se distingue par ses beaux volumes ainsi que sa luminosité.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine équipée
-Séjour lumineux de 60 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
-Buanderie
Premier étage :
-Deux chambres lumineuses avec balcon commun et placards intégrés
-Salle de jeux ouverte sur le palier
-Spacieuse salle d'eau
-Buanderie
Deuxième étage :
Grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing
Troisième étage :
Bel espace chambre accompagné de son espace cinéma, doté de rangements intégrés
Extérieurs :
-Terrasse et jardin agréablement aménagés
-Grand parking privé extérieur
À seulement 3 minutes à pied des transports en commun.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de détails, merci de me contacter :
William BOURGEAY-SEGUIN
06.84.37.18.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 196-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVX100GRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 825 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1838
Cuisine équipéeSéjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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