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Vente maison 185 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Florentin (89600)

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725 €/m²
Exclusivité
2 Garages

AGENCE CENTRALE

244 avis

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Description

Vous recherchez une propriété alliant charme de l'ancien et espaces généreux , Au coeur du centre de Saint Florentin, découvrez cet ensemble immobilier plein de cachet, niché autour d'une cour intérieure et d'un jardin arboré de 530 m². Avec ses trois appartements, ses belles prestations et son potentiel, ce bien est une opportunité rare ! Appartement sur cour : Une ambiance chaleureuse avec cuisine, salle à manger avec cheminée, une chambre séparée, une seconde chambre à l'étage et une salle d'eau. Appartement sur jardin : Un véritable coup de coeur avec sa véranda lumineuse, sa cuisine authentique (tomettes, cheminée et boiseries), une salle d'eau, un bureau avec cheminée et porte-fenêtre, ainsi qu'une chambre avec cheminée et boiseries. Appartement principal à l'étage : Un espace raffiné avec une entrée élégante, une salle à manger avec cheminée et moulures, une salle de bains, un WC, une cuisine, deux chambres, un salon avec cheminée et alcôve, ainsi qu'un dressing. Grenier aménageable offrant encore plus de potentiel Caves voûtées et remises pour le stockage ou l'aménagement Cour intérieure et jardin sur 530 m², un véritable havre de paix en plein centre

Publiée le 14/03/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7554 - Réf Superimmo : ANVXY2XUW

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 725 € / m²
Taxe foncière : 2 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 530 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 cave
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 576 € / an

Maximum : 12 956 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 7%

185 000 €

14 mars 2025

199 000 €

Localisation

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