Vente maison 1 299 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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5 094 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

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Description

Sur la commune très prisée de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cette Villa Contemporaine, conjuguant design, élégance et confort de vie. Dès l'entrée, la hauteur cathédrale distribue harmonieusement les différents volumes de la maison : - Espace parental : une suite raffinée avec salle de sport attenante. - Espace réception : une cuisine haut de gamme, moderne et conviviale s'ouvre sur un vaste séjour traversant Est Ouest, lumineux, complété d'un cellier et d'une chambre d'amis avec salle d'eau. - Espace enfants : toujours de plain-pied, un espace dédié aux enfants réunit quatre chambres confortables, un dressing et une salle de bain. A l'étage une spacieuse mezzanine surplombe l'entrée et offre une agréable salle de jeux ou un coin détente. A l'extérieur le jardin paysagé sans vis-à-vis invite à la détente avec piscine chauffée, jacuzzi et espace cocktail, idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute intimité. Atelier et carport complètent l'ensemble pour le stockage et le stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception, contactez nous vite ! Rapport DPE en cours d'édition. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1413 - Réf Superimmo : ANVXZKAMA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 5 094 € / m²
Taxe foncière : 3 078 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 094 m²	Plain-pied
Piscine	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 10,8%

1 299 000 €

30 septembre 2025

1 456 000 €

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Siren : 900443391 - N° de carte professionnelle : CPI37012021000000017