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Vente maison 1 750 000 €
255 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Roussillon (84220)

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  • 6 863 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Mon Office Immobilier du Luberon vous propose ce mas restauré à Roussillon.
Situation et contexte : Proche de Roussillon, au cœur du Luberon, superbe mas restauré avec dépendances et piscine chauffée. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités locales et domine un jardin paysager de 4 000 m² avec une vue époustouflante sur Joucas et les Monts de Vaucluse. Elle est nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La gare d'Avignon TGV est à environ 45 minutes et l'Aéroport de Marseille Provence à environ 1 heure, facilitant vos déplacements.
Description intérieure : À l'intérieur, de généreux volumes lumineux - salon avec cheminée, salle à manger conviviale, six chambres, bureau et salle de billard-bibliothèque complétant les 10 pièces. La maison est en très bon état, équipée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques. La surface habitable totale est de 255 m².
Avantages extérieurs : Les extérieurs invitent à la détente avec des platanes centenaires, une cuisine d'été, le terrain de boules, un mazet-atelier, un carport et de vastes terrasses ombragées. Profitez également de la piscine chauffée 12 x 6 et d'un espace extérieur de 4032 m², sans vis-à-vis.
Prestations complémentaires : La propriété dispose de 4 places de parking, de la fibre, d'un atelier indépendant pour un confort au quotidien.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6078-ANC (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Andrea CHAMPREDONDE - +33620909359
Référence annonce : 6078-ANC
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 6078-ANC - Réf Superimmo : ANVX10198X
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Caractérisques
Prix de vente : 1 750 000 €Prix au m² : 6 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 032 m²Piscine
Terrasse2 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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