Vente maison 2 650 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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10 392 €/m²
Piscine

Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Somptueuse Villa vue mer panoramique au Rayol-Canadel
Située au cœur du prestigieux Rayol-Canadel, cette villa unique d'environ 250 m², sur un terrain de 2 350 m², allie charme intemporel et confort moderne.
Entièrement rénovée en 2000, elle offre une belle exposition plein sud, luminosité optimale avec une vue mer spectaculaire.
La villa se compose de plusieurs chambres et salle de bains, dont une suite parentale.
Une cuisine équipée, une très grande pièce à vivre avec cheminée et vue plongeante sur la mer.
Un appartement indépendant de 40 m², un atelier, un double garage, une piscine et son jardin arboré viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 85533106 - Réf Superimmo : ANVXXKO7I

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 10 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 8 pièces	Année de rénovation : 2000
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2020.

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