Vente maison 480 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Provins (77160)

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1 882 €/m²
Exclusivité
3 garages - 3 parkings
Chauffage électrique

Jean-Claude RIBONET - 3G IMMO

67 avis

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Description

A 30 MINUTES DE PROVINS A CONFLANS SUR SEINE MAGNIFIQUE LONGERE AVEC PISCINE COUVERTE CHAUFFEE COMPRENANT une entrée de 17 M² sur tomettes, Une cuisine aménagée et équipée sur tomette avec cave, Un Séjour sur tomette de 22 M² avec cheminée, Une salle de bains de 10 M² avec douche et toilette. Une chambre sur tomette de 26 M² avec cheminée électrique et dressing. Un salon sur tomette de 50 M² avec cheminée donnant sur la piscine couverte et chauffée de 10 X 5 ( local technique avec douche et toilette) Rideau motorisé récent et pompe à chaleur neuve. Au 1er étage ( accès avec 3 escaliers) 5 chambres sur moquette de 19 ,16 , 14,10 et 9 M².Une salle de bains avec toilette de 5 M², Une salle d'eau de 2 M² avec toilette. Une salle de billard de 30 M² sur parquet. 2 Caves voutées. 3 garages de 112 M² , 62 M² et 23 M² dallés ( Idéal collectionneur de voitures ).Etage sur les 2 plus petits garages. Barbecue. Chauffage électrique et poêle à pellets + cheminées. Double vitrage bois et volets bois. Portail motorisé, Alarme. Tout à l'égout. Taxe foncière 1680 €. Le tout sur 2012 M² de terrain clos et arboré.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude RIBONET inscrit au RSAC de REIMS n° 803 990 787
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 209233JCR - Réf Superimmo : ANVXYW128

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 012 m²	3 garages - 3 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 110 € / an

Maximum : 6 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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