Vente maison 703 800 €

255 m²

8 pièces 8 p

Pont-Aven (29930)

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2 760 €/m²
Terrasse

Maisons de Bretagne

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Description

Opportunité au coeur de Pont-Aven, cité des peintres et ville touristique, découvrez cet immeuble sur trois niveaux avec une très belle surface d'exposition, lumineuse et bien agencée. Emplacement idéal, dans un environnement attractif pour les commerces, bureaux ou services. L'espace de vente présente des prestations haut de gamme et permet immédiatement de se projeter dans un nouveau projet commercial Au rez-de-chaussée : une entrée, trois salles d'exposition, un bureau, une cuisine et un WC avec lave-mains. Au 1er étage :une grande salle d'exposition baignée de lumière, un bureau et un WC, dégagement. Terrasse et patio complètent ce niveau. Au 2ème étage : Après travaux, possibilité de réaliser un logement indépendant de 60 m2 environ avec son entrée privative. Très beau potentiel à découvrir. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : PA818 - Réf Superimmo : ANVXZEFFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 703 800 €	Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 23 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 8 pièces - ter. 169 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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