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Vente maison 549 900 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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2 156 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Nestenn Roissy En Brie

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Description

Dans le quartier recherché de l'Archevêché, proche de la forêt, des écoles et de la gare, venez découvrir ce pavillon familial et indépendant vous proposant : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec rangements, un séjour / salle à manger de plus de 45 m² donnant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine dinatoire indépendante meublée et équipée, une chambre avec pièce d'eau et un WC indépendant. A l'étage : Un palier, un dégagement avec dressing, trois chambres donnant sur balcon, une suite parentale de plus de 30 m² avec douche et WC, une salle de bains et un WC indépendant. Pour les extérieurs vous profiterez de deux parties de jardin et vous disposerez également d'un garage, de plusieurs ateliers et de pièces de stockage ou bureaux. Les + : Volumes, agencement, stationnements, rangements, vide sanitaire, très beau potentiel, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ! Prestations de qualités : plancher chauffant, climatisation, double vitrage PVC, porte d'entrée en aluminium, escalier en marbre, équipements de cuisine et plan de travail en granit, plancher béton, porte sectionnelle motorisée pour le garage et portail électrique ! A vos visites !

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 1755 - Réf Superimmo : ANVXZLM5S

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 2 156 € / m²
Taxe foncière : 3 751 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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