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Description

Proche Montfort l'Amaury - Très belle propriété sur un beau parc arboré avec piscine chauffée
A 10 minutes de Montfort l'Amaury- Jolie propriété de prestige signée "Serge GAUTIER" sur un splendide parc arboré de 6330m².
Avancez vous vers cette belle bâtisse de 255 m² de haute qualité et de caractère construite avec des matériaux nobles et anciens. Cette maison signée, chaleureuse et unique, bénéficie de tout le confort d'une maison contemporaine.
Au rez-de-chaussée, vaste entrée, grand espace de vie de plus de 60m² avec salon/cheminée et salle à manger, pièce de réception vitrée climatisée, grande cuisine dinatoire, suite parentale avec salle de douches, dressing et WC indépendants, buanderie/local technique, WC indépendants avec lave-mains.
A l'étage, palier, suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, deux chambres avec salle de douches, WC indépendants, chambre.
Double garage avec charretteries.
Chauffage par géothermie.
Piscine chauffée avec abri télescopique.
Boulodrome.
Local technique piscine.
Abri bois.
Places de stationnement.
On aime : le parc, les espaces de vie, l'emplacement et l'environnement, accès forêt à 5minutes à pied.
Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989

Publiée le 15/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 86278401 - Réf Superimmo : ANVXZOAYU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 298 000 €Prix au m² : 5 090 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

255 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 330 m²Piscine
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin, sur forêt, sur verdure
Veranda (31,16 m²)Année de construction : 2007
Assainissement : fosse septiqueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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