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Vente maison 560 000 €
255 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Monteux (84170)
255 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Monteux (84170)
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- 2 196 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER, Excellente opportunité : Ce bien unique, situé dans un emplacement stratégique, offre de nombreuses possibilités pour l'installation d'activités professionnelles, libérales ou commerciales. Son grand potentiel d'aménagement ainsi que sa superficie et son emplacement en font un choix idéal pour la création de bureaux, d'un espace de coworking, d'un cabinet médical, d'une étude notariale, ou encore d'un centre de formation.... Description du Bien : Superficie totale : Plus de 260 m² répartis sur 3 niveaux offrant une belle modularité des espaces pour s'adapter à tous types de projets professionnels. Agencement : Plus de 9 pièces spacieuses et lumineuses, avec une distribution qui permet de délimiter facilement plusieurs espaces de travail ou d'accueil. Garages : Deux garages de 36 m² et 24 m², parfaits pour du stationnement sécurisé ou pour un espace de stockage. Parking : Possibilité d'aménager un grand parking de 300 m² sur la parcelle, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse ou faciliter l'accès pour les employés. Terrain : Parcelle de 1500 m² permettant de nombreux aménagements extérieurs, tels que des espaces verts ou des zones de détente pour les collaborateurs. Localisation Privilégiée : Située à quelques minutes seulement du centre-ville de Monteux, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable. Proche de l'axe routier majeur Carpentras-Avignon, elle est facilement accessible pour les clients et les collaborateurs venant des villes voisines. Cet emplacement stratégique garantit également une excellente visibilité pour les activités nécessitant une présence bien située. Atouts Supplémentaires : Flexibilité d'aménagement pour adapter les espaces selon vos besoins spécifiques et optimiser le confort de travail. Grande luminosité dans les pièces principales, apportant un cadre de travail agréable. En résumé : Ce bien de grande surface, parfaitement situé et doté de toutes les infrastructures nécessaires, représente une occasion rare pour les professionnels cherchant un lieu spacieux, accessible et modulable. Sa proximité des axes principaux et du centre-ville de Monteux en fait un choix stratégique pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence de Pernes-les-Fontaines pour organiser une visite et envisager les multiples possibilités qu'offre ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Jérémy 06 79 75 56 87 Réf 50 485 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 50485 - Réf Superimmo : ANVXXFKVK
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Prix de vente : 560 000 €  | Prix au m² : 2 196 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 255 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 498 m² | Année de construction : 1968 |
| Assainissement : tout à l'égout | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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