Vente maison 383 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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1 502 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Alexandre CACHARD - Domini

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Description

Idéalement située proche du centre-ville de Montélimar avec un grand terrain de 1 150 m², découvrez cette belle maison de 255 m². Ce bien allie charme, espace et potentiel !
Elle se compose de 2 salons, une cuisine aménagée indépendante, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 2 toilettes séparés, combles aménagés de 106 m² avec belle hauteur sous plafond.
Garage et cave.
Chauffage central au gaz de ville, poêle à bois et radiateurs électriques.
Menuiseries double vitrage.
Possibilités d'aménagement :
Commerce ou profession libérale en rez-de-chaussée et logement(s) aux étages,
Habitat partagé ou colocation,
création d'appartements indépendants
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 568 579?
RCP 23011769861

Publiée le 12/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 779-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXYAXZB

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1938	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 4,3%

383 000 €

12 avril 2025

400 000 €

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