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Description

Haut de Lons.
Opportunité à saisir dans le quartier de la comédie, réputé pour son calme et sa qualité de vie.
Vous serez très proches des premières commodités tout en étant au calme.
Nous vous invitons à découvrir cette maison à la qualité de construction avérée et où les volumes sont au rendez-vous. Elle vous offre environ 255 m² de surface habitable divisée en deux lots distincts mais communicants si besoin.
D'un côté, une grande pièce de vie, cuisine séparée, cellier, wc, salle d'eau et chambre pour le rez de chaussée et à l'étage quatre chambres, salle d'eau et wc.
De l'autre, un logement style appartement comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres au rez de chaussée et à l'étage deux chambres, salle d'eau, wc et bureau.
Vous profiterez également d'un sous-sol d'environ 50 m² le tout édifié sur une parcelle d'environ
1300 m².
Cette maison de caractère, bien construite et située dans un environnement de qualité correspondra à différents projets.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Référence agence : 554

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : RVNJ-SLI-W96 - Réf Superimmo : ANVXZTN7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement255 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 1 318 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique3 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 465 € / an
Maximum : 6 041 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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