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Vente maison 755 000 €
255 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Le Vaudreuil (27100)

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  • 2 961 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Valérie BOULIER - iad

Valérie BOULIER - iad

33 avis
06 62 04 27 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Boulier vous propose: Un cadre de vie d’exception au coeur du Vaudreuil
Située en plein centre du Vaudreuil, cette demeure séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant. Implantée sur un parc arboré agrémenté d’un verger, elle offre à ses occupants un lieu de vie rare, alliant espace, confort et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses pièces de vie vastes et lumineuses, conçues pour allier convivialité et raffinement.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant à ses occupants un confort rare et une parfaite harmonie entre espace privé et familial, un salon de 25m2, un double séjour de 78m2, une cuisine indépendante dînatoire, une buanderie, une arrière cuisine et une cave complètent l'habitation.
Un bâtiment de 50 m² complète ce bien exceptionnel, apportant un confort pratique au quotidien.
Son classement énergétique en DPE C souligne la qualité de sa conception.
Pompe à chaleur air/eau 2025 et ballon thermodynamique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1839917 - Réf Superimmo : ANVXZLBTN
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 2 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 330 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Séjour de 53 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 332 € / an
Maximum : 3 154 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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VALÉRIE BOULIER - IAD

Siren : 514934298 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002
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