Vente maison 269 900 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hautefage-la-Tour (47340)

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1 058 €/m²

FRANCES IMMOBILIER

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Description

Cette maison ancienne pleine de caractère allie authenticité et modernité. Dès l'entrée vous serez charmé par les murs en pierre apparente, poutres et escaliers en bois. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine rénovée et un insert, un deuxième espace salon pouvant accueillir confortablement un bureau ,une chambre, une salle de bain, WC. Un premier escalier mène à un très spacieux dortoir sous combles avec coin douche, le 2eme dessert trois chambres dont une avec salle d'eau. Un garage attenant à la cuisine accueille un coin buanderie. Cette maison aux beaux volumes dispose d'un parc clôturé avec une terrasse, une dépendance de 43m² et une aire de stationnement.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 2367V - Réf Superimmo : ANVXYDRPD

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 267 m²	Année de construction : 1787
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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