Vente maison 1 395 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fréjus (83370)

Ajouter aux FAVORIS

5 471 €/m²
2 Garages

LOMBARD IMMOBILIER

04 94 95 74 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à 100 m de la mer, cette superbe villa toute équipée offre une très belle vue mer et une exposition Sud-Est idéale.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale desservant un vaste séjour /salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine. La grande cuisine entièrement équipée et son cellier attenant séduiront les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Toilettes invités. Au même niveau, un studio indépendant avec salle d'eau et wc.
En rez de jardin :
- Grand studio indépendant avec cuisine équipée, salle d’eau à l’italienne et toilettes séparées, donnant sur terrasse privative ;
- Double garage + abri voiture ;
- Grande cave de rangement sous terrasse.
Etage :
- Chambre mansardée ;
- Toilettes indépendants avec lave-mains ;
- Deux chambres avec accès terrasse ;
- Grande chambre avec terrasse ;
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.
- Suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et accès direct à une grande terrasse vue mer.
- Dressing ou bureau.
Extérieurs :
- Piscine automatisée au sel, entourée de larges terrasses ;
- Grand putting green pour les amateurs de golf ;
- Espaces paysagers soignés et coin détente.
Prestations haut de gamme :
Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage, système d’alarme haut-de-gamme, visiophone et porte blindée, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
Atouts majeurs :
Vue mer, volumes généreux, prestations soignées, indépendance des espaces (idéale pour famille ou location saisonnière haut de gamme).
Situation : Secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 100 m de la mer.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1136 - Réf Superimmo : ANVXZVXN0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 5 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 118 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1966
Séjour de 73 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LOMBARD IMMOBILIER

Siren : 527944714 - N° de carte professionnelle : 83032018000028722