Vente maison 1 395 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83370)

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5 471 €/m²

BERSAN Immobilier Valescure

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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous présente cette villa située à deux pas de la mer, profitant d'un emplacement privilégié et rare dans le secteur. Vous découvrirez une propriété spacieuse, offrant une belle luminosité et un vaste séjour ouvrant sur une large terrasse avec une agréable vue dégagée sur la mer, d'une chambre de plain pied avec salle d'eau, à l'étage , deux chambres donnant sur terrasse face à la mer dont une avec salle d'eau privative , salle de d'eau indépendante, une chambre avec dressing, bureau. Un bel appartement indépendant avec son entrée séparée, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif. Une cave ainsi que des emplacements de stationnement viennent compléter ce bien. Un bien d'exception, offrant volumes, proximité immédiate des plages, et fort potentiel. L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VAL12170511 - Réf Superimmo : ANVX101N09

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 5 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

255 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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