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Vente maison 1 150 000 €
255 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Douvaine (74140)
255 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Douvaine (74140)
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- 4 510 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Douvaine (74140), situé à deux minutes du centre-ville, proche des transports et toutes commodités, cette très belle maison de caractère, 7 pièces, d'une surface habitable d'environ 145 m2 est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, située dans un quartier calme, sis sur un terrain de 700 m2 entièrement arboré avec son magnifique jardin offrant un véritable havre de paix, sa cuisine d'été et sa piscine à débordement en granit naturel, elle comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée pour les soirée d'hiver, une cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial, un WC avec lave main, une chambre parentale avec salle de bain, une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante et dégagée sur la verdure, à l'étage, un dégagement, trois chambres avec salles de bains, au sous-sol, un couloir et dégagement, une buanderie, une cave, un cellier, un bureau aménagé, une salle de jeux, un local chaufferie, un garage avec local technique piscine, un garage extérieur et un vaste parking complètent ce bien.
Détails des surfaces :
Rez de chaussée
-1 Hall d'entrée et dégagement 11.00 m2
-1 WC avec lave mains 2.60 m2
-1 Séjour salle à manger 30.00 m2
-1 Cuisine 18.00 m2
-1 Chambre parentale 16.00 m2
-1 Salle de bain parentale 4.90 m2
Surface habitable totale = 82.50 m2
Etage
-1 Dégagement 4.25 m2
-1 Chambre 15.15 m2
-1 Salle de bain 5.23 m2
-1 Chambre 13.55 m2
-1 Salle de bain 4.75 m2
-1 Chambre 14.82 m2
-1 Salle de bain 5.56 m2
Surface habitable totale = 63.31 m2
Sous-sol
-1 Garage avec local technique piscine 38.46 m2
-1 Couloir et dégagement 8.70 m2
-1 Buanderie 11.00 m2
-1 Cellier 7.15 m2
-1 Cave 6.50 m2
-1 Rangement sous escalier 2.00 m2
-1 Bureau 12.86 m2
-1 Salle de jeux 19.79 m2
-1 Chaufferie 3.84 m2
Surface utile totale = 110.30 m2
Garage extérieur
-1 Garage avec porte sectionnelle isolée 31.55 m2
Contact :
Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46.
Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
Référence : FS536
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : FS53682548UBI - Réf Superimmo : ANVXZYNNJ
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 4 510 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 255 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Année de construction : 2008 | Séjour de 30 m² |
| 4 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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