Vente maison 199 000 €

254,42 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villosanges (63380)

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782 €/m²
1 Garage

PUY DE L'IMMOBILIER

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Description

LE PUY DE L'IMMOBILIER de ST GEORGES DE MONS vous propose sur la commune de Villossanges : sur 1166m2 de jardin clos et arboré, cette jolie maison d'architecte spacieuse (254m2 habitables) et lumineuse composée :
Au rez de chaussée : garage isolé , chaufferie-buanderie, 1 pièce avec four à pain (sortie sur jardin), wc et petit appartement rénové récemment comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau (douche italienne), cave en sous-sol.
A l'étage : entrée, cuisine équipée avec espace repas (sortie sur grande terrasse), salon-salle à manger (37.5m2) avec insert (sortie terrasse), 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, wc, salle de bains
2ème étage : palier, 3 chambres dont 2 avec penderies et 1 mansardée avec espace grenier, salle de bains, wc, greniers
Partie technique :chauffage central fuel - grande terrasse exposée au sud - simple vitrage - tout à l'égout - construction de qualité -
Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.73.86.98.14

Publiée le 14/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1932 - Réf Superimmo : ANVXZNYVA

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

254,42 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 166 m²	1 Garage
Année de construction : 1982	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (1 166 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 730 € / an

Maximum : 9 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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Siren : 514604707 - N° de carte professionnelle : CPI63042016000011810