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Vente maison 796 000 €
254 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
254 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
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- 3 134 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Fougerat vous propose: Située en centre ville de Vaison la Romaine, très belle bâtisse des années 30 restaurée avec gout d'une surface de 260m² comprenant une habitation principale, une dépendance aménagée en 2 logements confortable, 1 grand garage de 70m² sur un terrain paysagé de 740m² avec piscine chauffée et pool house. Le re de chaussé de l'habitation principale se compose d'une belle entrée dégagée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger cuisine, 1 bureau, 1 chambre avec douche, 1 toilette. le 1er étage se compose de 3 grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bain et toilette chacune, 1 buanderie. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 20m². 1 grande cave. La dépendance se compose de 2 appartements de plain pied d'une surface de 43 et 51m² chacun avec une pièce de vie salon salle à manger cuisine, 1 belle chambre avec sanitaire, wc indépendant avec terrasse donnant sur le jardin.
Technique: climatisation réversible, chauffage central gaz avec production d'eau chaude, double vitrage, isolation des murs.
Mon avis : bâtisse restaurée avec gout en privilégiant les matériaux d'époque. Idéalement placée dans le centre ville à proximité de tous commerces à pied. Idéal comme maison de famille, chambres d hôte ou location saisonnière.
Un grand garage de 70m² plus une place de parking.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1848555 - Réf Superimmo : ANVXZHSJA
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| Prix de vente : 796 000 € | Prix au m² : 3 134 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 254 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 740 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2023.
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